物業(yè)資質辦理
咨詢電話： 400-600-2247 18955119356
一站式企業(yè)服務管家
合肥市代理記賬協(xié)會創(chuàng)會會長單位
中國會計服務聯(lián)盟聯(lián)席主席單位
合肥市代理記賬協(xié)會創(chuàng)會會長單位
中國會計服務聯(lián)盟聯(lián)席主席單位
物業(yè)服務企業(yè)資質標準
物業(yè)服務企業(yè)，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業(yè)管理服務活動的企業(yè)。
物業(yè)服務企業(yè)資質等級分為一、二、三級。國務院建設主管部門負責一級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理。省、
自治區(qū)人民政府建設主管部門負責二級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理，直 轄市人民政府房地產主管部門負責二級和三級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理，并接受國務院建設主管部門的指導和監(jiān)督。設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門 負責三級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設主管部門的指導和監(jiān)督。
各資質等級物業(yè)服務企業(yè)的條件如下：
?。ㄒ唬┮患壻Y質：
1.注冊資本人民幣500萬元以上；
2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；
3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：
?。?/span>1）多層住宅200萬平方米；
（2）高層住宅100萬平方米；
?。?/span>3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；
（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。
5.建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。
?。ǘ┒壻Y質：
1.注冊資本人民幣300萬元以上；
2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；
3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數(shù)的百分比之和不低于100%：
?。?/span>1）多層住宅100萬平方米；
?。?/span>2）高層住宅50萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；
?。?/span>4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。
5.建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。
?。ㄈ┤壻Y質：
1.注冊資本人民幣50萬元以上；
2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；
3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4.有委托的物業(yè)管理項目；
5.建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。
新設立的物業(yè)服務企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區(qū)的市的人民政府房地產主管部門申請資質：
?。ㄒ唬I業(yè)執(zhí)照；
?。ǘ┢髽I(yè)章程；
?。ㄈ炠Y證明；
?。ㄋ模┢髽I(yè)法定代表人的身份證明；
?。ㄎ澹┪飿I(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
新設立的物業(yè)服務企業(yè)，其資質等級按照最低等級核定，并設一年的暫定期。
一級資質物業(yè)服務企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項目。
二級資質物業(yè)服務企業(yè)可以承接30萬平方米以下的住宅項目和8萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務。
三級資質物業(yè)服務企業(yè)可以承接20萬平方米以下住宅項目和5萬平方米以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務。
以上關于”物業(yè)資質辦理“資料僅供參考，若想詳細更多信息，歡迎來電咨詢：400-600-2247（免市話費），每天前10名咨詢的客戶可享受公司注冊免費核名服務！
聯(lián)系人：張經(jīng)理
電話：400-600-2247 18955119356
總部地址：合肥包河區(qū)南二環(huán)路與宿松路交口綠地中心C座23層
聯(lián)系人：陳經(jīng)理
手機：18955173270
地址：合肥市包河區(qū)南二環(huán)路綠地中心C座23層
聯(lián)系人：李經(jīng)理
電話：0551-65696608，手機：18056005844
地址：合肥市廬陽區(qū)阜陽路與北一環(huán)交口雙崗雙榮大廈西508室
聯(lián)系人：徐經(jīng)理
電話：18955115396
地址：合肥蜀山區(qū)望江西路218號港匯廣場B座1317室
聯(lián)系人：王經(jīng)理
電話：15256535679
地址：新站區(qū)淮海大道京商商貿城I區(qū)五街KF棟131號
聯(lián)系人：金經(jīng)理
電話：18056007744
地址：合肥市經(jīng)開區(qū)百樂門廣場尚澤國際大廈607室
聯(lián)系人：馬經(jīng)理
電話：18056007731
地址：合肥市肥東縣撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)華東建材中心A區(qū)104幢22號原色財務肥東分公司
24小時熱線：400-600-2247 (免長途費)
網(wǎng)址：http://www.scubamusic.com
合肥總部
400-600-2247
合肥市包河區(qū)南二環(huán)和宿松路交叉口綠地中心C座23層
包河區(qū)分公司
18955173270
合肥市包河區(qū)南二環(huán)路綠地中心C座23層
廬陽區(qū)分公司
0551-65696608
合肥市廬陽區(qū)阜陽路與北一環(huán)交口雙崗雙榮大廈西508室
華東分公司
18056007731
合肥市肥東縣撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)華東建材中心A區(qū)104幢22號原色財務肥東分公司
蜀山區(qū)分公司
18955115396
合肥蜀山區(qū)望江西路218號港匯廣場B座1317室
經(jīng)開區(qū)分公司
18056007744
合肥市蜀山區(qū)繁華大道與蓮花路交叉口尚澤國際607室
新站分公司
15256535679
新站區(qū)淮海大道京商商貿城I區(qū)五街KF棟131號
